Avanza el trámite para incorporar todo el Cordón Ecológico a la mancha urbana cruceña

“No tenía idea”, dijo Fede Morón, concejal de Comunidad Autonómica (C-A) y férreo ambientalista, sobre los avances para la homologación de la mancha urbana cruceña en todo el polígono 4 (Cordón Ecológico).

Morón dijo que recién tuvo una reunión con la secretaria municipal de Planificación, Andrea Daza, por el Cordón Ecológico, y lamentó que la autoridad no mencionara en algún momento esta homologación.

Explicó que el encuentro involucró a dos concejales y una activista ambiental, y cree que lo mismo que se hizo con el arroyo Los Sauces, "ampliar la mancha urbana para favorecer urbanizaciones", es lo que está sucediendo en el Cordón. 

"No sabíamos que ya habían avanzado tanto. Son pocos lo concejales y activistas pendientes de este tema, no puede ser que la gestión de Jhonny Fernández no nos comparta esa información, siendo un tema tan importante para la seguridad de los cruceños", manifestó al enterarse del progreso de las diligencias.

La secretaria municipal de Planificación, Andrea Daza, confirmó a EL DEBER que existe la solicitud de parte de la Alcaldía para esta homologación, pero aclaró que fue introducida en la anterior gestión, en 2017. 

Sin embargo, admitió que ya se han recibido observaciones de parte del Ministerio de Autonomías, que están siendo subsanadas por la administración actual.

Según Daza, es necesario defender la importancia de homologar áreas urbanas para generar lineamientos, normativas y cumplimiento, porque actualmente, siendo rural el Cordón, no puede desarrollarse planificación del territorio, “y es en la planificación que implementamos el Plan de Uso del Suelo (PLUS)”, aclaró.

Para ella, hoy el Cordón es atendido por el Municipio porque está dentro del Plan de Ordenamiento  de la ciudad, pero insistió en que, “irónicamente”, el Cordón no es urbano.

“Al ser área rural, el Cordón ahorita es de control ambiental de la Gobernación, de la Autoridad de Fiscalización y Control Social de Bosque y Tierra (ABT). No deberían saltar solo contra la Alcaldía porque también tiene competencia en deforestación la ABT”, ejemplificó sobre la presión y alusiones, siempre dirigidas al Ejecutivo Municipal.

La secretaria informó que este trámite se desprende de otras gestiones de homologación de cuatro áreas urbanas de la ciudad, los polígonos 1, 2, 3, ya aprobados, y que queda pendiente solo el 4, justo el que abarca las 1.500 hectáreas del Parque Metropolitano del Río Piraí, más conocido como Cordón Ecológico.

Aseguró que esta solicitud no necesariamente implica que el polígono 4 o Cordón vaya a urbanizarse o que se debilite su categoría de zona de preservación ambiental.

Dijo que existe una normativa, una guía técnica que establece los procedimientos de homologación de las áreas rurales a urbana, y que en esa guía técnica se establecen lineamientos y clasificaciones de tipologías para ampliaciones de áreas urbanas.

“Por ejemplo, curichi La Madre es de conservación ambiental y está dentro de área urbana, pero su uso de suelo sigue siendo de conservación ambiental. Lo mismo pasa con el Parque Guapilo, y con el Jardín Botánico. Que sea urbano no significa que por eso se urbanizará el lugar, o que se abrirán calles”, insistió.

De acuerdo a Daza, más bien  lo que hará la Alcaldía, con nuevas armas jurídicas es proteger el Cordón, para que los usos de suelo lleguen a rango de ley y no puedan cambiarse.

“Lo que quiero es protegerlo porque si no genero una ley municipal específica para clasificación de un uso de suelo, mañana cualquiera le podrá cambiar ese uso al suelo, y no habrá antecedentes, porque antes era rural, y quedó abierto a todo para ser planificado”, afirmó.

Asimismo, expresó que actualmente tiene leyes el Cordón que generaron la clasificación de un uso, pero sin una normativa ni de control ni de fiscalización. “En este momento deberían tener su normativa la Gobernación, el Municipio y la Gobernación”, argumentó.

Refutan a la Alcaldía

La concejala Lola Terrazas cree que detrás de las gestiones municipales actuales están los mismos empresarios que estuvieron detrás de las actuaciones de Angélica Sosa y Percy Fernández.

“Cuando venga otro alcalde también estarán detrás del poder porque tienen intereses dentro de la ampliación que están buscando, ese es el trasfondo”, opinó.

Terrazas admitió que hay una responsabilidad compartida de los tres niveles sobre el cordón, que involucra además a Searpi y la ABT, pero recalcó que ya existen leyes nacionales, y “que se las pasan por donde les da la gana”.

Para la legisladora, cuando hay ampliación de la mancha urbana, el municipio tiene tuición de hacer cambios de uso de suelo, muchas veces a solicitud de los vecinos, y en algunas ocasiones en función de la planificación.

“Si bien la norma regula, lo peligroso es que se cambie el uso de suelo para comercio, negocio, boliches. La realidad nos muestra que la Alcaldía, con las otras áreas que hay, no ha sido buena administradora”, aludió.

Luis Alberto Castro, miembro de la Sociedad de Ingenieros de Bolivia (SIB) y experto en ordenamiento territorial, opinó sobre los peligros para el Cordón con la homologación de esta ampliación.

“La ampliación de la mancha en el Cordón funcionaría si fueran honestos. Les pregunto, ¿cuidan el Curichi La Madre? Veamos en qué espacio quedó, autorizaron ahí todos los condominios. Exactamente lo mismo quieren hacer”, aludió.

Tierra de nadie

Alberto Alarcón, representante de uno de los propietarios, compartió que el predio que protege ya fue avasallado, desalojado, y que aún así volvieron a meterse.

Dijo que las cooperativas no solo han habilitado servicios básicos en los últimos tres años en el Cordón, sino que además hay una laguna con cemento, dentro de una zona donde se prohíben estos avances, en el predio de Franklin Mancilla.

Para Fede Morón, hay un tema de logias involucradas y recordó que el alcalde ya lanzó una pausa ambiental que no se cumplió, y prometió una auditoría de los predios del Cordón, “cosa que nunca sucedió”.

Para la ingeniera ambiental Sandra Quiroga, el Cordón vale mucha plata. Dijo que si la Alcaldía quisiera cumplir con la protección, para empezar impulsaría una ley de áridos, y sancionaría el transporte de esos áridos, con la respectiva deforestación y apertura “ilegal” de caminos dentro del Cordón.

Explicó que existen demasiadas irregularidades originadas en registros que salen de la Alcaldía, que hasta triplican matrículas de predios en el lugar.

“Habría que preguntar por qué hay constructores, dueños de condominios que hasta tienen medidores de luz dentro del Cordón. Los verdaderos dueños deberían estar inscritos por lo menos desde 1990, sin embargo hay predios sobrepuestos. La Alcaldía es la culpable”, dijo, ya que para dar una matrícula debería hacer una inspección técnica y revisión de planos, también con historial.

“Diez hectáreas en el Cordón son casi diez millones de dólares”, ilustró sobre los intereses que se mueven en torno a esta zona.

PARA SABER
PRESIÓN
Actualmente, uno de los propietarios, Sebastián Paz, ha ganado un recurso, que según conocedores, ya abre la posibilidad de urbanizar dentro del Cordón y que podría sentar jurisprudencia.

Andrea Daza dijo que ha sido demandada por este propietario, que le exige lineamientos de planificación que contradicen las leyes
actuales de protección del Parque Metropolitano del Río Piraí.

Otro propietario también introdujo un amparo con este mismo fin.

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